Стоимость проектов ландшафтного дизайна.

Несомненно, все наши объекты и проекты уникальны, но для любого объекта перечень работ по ландшафтному проектированию, а также перечень документов в проекте, укладываются в строго определенные рамки и определяются существующей ситуацией и поставленными задачами.

Соответственно, существует группа объектов, для которых стоимость проектирования будет одинаковой.


Методы определения стоимости ландшафтного проекта.

Стоимость работ по ландшафтному проектированию можно определить несколькими способами:

  1. По договорным ценам.
  2. Согласно единичным расценкам.
  3. Через установленные цены составляющих проекта за сотку.
  4. Согласно ценам на Проектные Пакеты для группы объектов, сгруппированных по нескольким общим признакам.

Договорные цены.

Здесь все просто.

Вам назначают цену, Вы соглашаетесь или отказываетесь от работ.

Так, в основном, работают индивидуальные дизайнеры по принципу "сам рисую, сам сажаю".

Преимущеста: цена иногда может быть ниже рыночной.

Недостатки: полная непрозрачность ценообразования. Опять таки, как на рынке.

Единичные расценки.

Официальные "государственные" цены на проектные работы.

Применяются, в основном, для корпоративных заказов, для которых важны ссылки на правоустанавливающие документы.

Преимущества: официальное обоснование цены, применимо в сметных расчетах, в том числе в государственных тендерных документах.

Недостатки: площади участков начинаются с 0.5 Га для скверов и бульваров и с 1 Га для садов и парков. Понижающие коэффициенты прямо не обозначены.

Посмотреть подробнее.

Цена "за сотку".

Каждая составляющая в сумме проектных работ имеет свою цену за 100 кв.м., или "сотку" площади участка.

Преимущества: возможность заказа отдельного проекта за отдельные деньги (проекта полива, проекта водоотвода и т.д.).

Недостатки: громоздкость расчета при комплексном проектировании (посмотрите состав Проекта). Возможно появление множества дополнительных работ после заключения Договора, увеличивающих фактическую стоимость проекта (например, площадь за границей участка учитываем?-доплатите).

Посмотреть подробнее.

Пакетная стоимость проекта.

Сформирована единая стоимость пакета проектных работ для отдельной группы объектов.

"Новая Усадьба", в основном, предлагает такой метод расчета цены проекта ландшафтного дизайна.

Преимущества: более низкая цена при комплексном проектировании. Никаких дополнительных работ.

Недостатки: стоимость проекта для относительно небольших участков (15-20 соток) такая же, как и для 35 соток. Но...звоните, у нас найдутся для Вас скидки, договоримся!

Итак, смотрим !


Пакеты проектных работ.

В течение 20 лет профессионального опыта работы в ландшафтном дизайне мы выполнили сотни разных проектов.

По нашей статистике, до 80 процентов из них занимают работы на участках с площадью от 6 до 35 соток. При это объем выпускаемых чертежей в ландшафтном проектировании практически не зависит от площади такого участка. Дендроплан для участка на 10 сотках и на 30 сотках - это один и тот же документ формата А3. А эскиз-идея планировки на 20 и 30 сотках вряд ли может быть оценена квадратными метрами.

Поэтому для участков от 12 до 35 соток мы разработали ТРИ ПАКЕТА проектных работ: Базовый, Основной, Полный.

Было бы не правильно обойти стороной маленькие участки, а также миниатюрные дворики. Для них специально созданы пакеты Микро и Мини.

Стоимость же проектов для участков более 35 соток рассчитывается индивидуально.

"МИКРО"-"МИНИ"

Качественный ландшафтный дизайн в минимальном бюджете.

Вам важно время. Бысто "схватить" идею, быстро реализовать задуманное. 

"МИКРО" - для таунхаусов, придомовых территорий, двориков и палисадников с площадью до 6 соток.

"МИНИ" - для небольших садовых участков, маленьких дач на площади до 12 соток. 

 

 

пакет

"БАЗОВЫЙ"

Когда важна Идея. Дальше Вы готовы двигаться самостоятельно.

Вариант А: Вы пока не поставили в свой рабочий график задачи по благоустройству и озеленению, а лишь планируете начать думать над общей концепцией своего сада. Вы готовы начать проектирование, но не уверены, что реализация такого проекта - дело завтрашнего дня.

Вариант Б: Подходит для Заказчиков, у которых есть свой #мастерГриша, который все наладит и без проекта. 

Вы обожаете день и ночь проводить на своем объекте, руководить процессом, творчески внося коррективы "по месту".

 

 

пакет

"ОСНОВНОЙ"

У кого цель - благоустройство "под ключ".

Вы не намерены откладывать стройку в долгий ящик и хотите получить сначала качественный проект, а затем и его качественное воплощение.

Данный проектный пакет достаточен для его реализации силами нашей компании. 

 

 

пакет

"ПОЛНЫЙ"

Подробный пакет рабочей документации для ландшафтного строительства.

У вас сложный участок с выраженным рельефом, либо по разным причинам Вам необходима развернутая рабочая документация.

Вам необходимо точное видение своего будущего, и Вы готовы потратить время, чтобы досконально во всем разобраться. Медленно спускаемся с горы...

 

 


 

Стоимость проекта ландшафтного дизайна для разных пакетов.

Стоимость проекта ландшафтного дизайна в рублях.
  ПРОЕКТНЫЕ ПАКЕТЫ
Тип участка МИКРО МИНИ БАЗОВЫЙ ОСНОВНОЙ ПОЛНЫЙ
      
таунхаусы, дворики, придомовые территории не более 5 соток 25 000 - - - -
небольшие садовые участки 6-11 соток - 40 000 - - -
загородные участки 12-35 соток -  - 90 000 140 000 210 000
участки 36 - 99 соток -  - от 120 000 от 190 000 от 285 000
участки более 1 Га -  - от 150 000 от 230 000 от 350 000

 

Мы вернем Вам 50% стоимости проекта

при заказе в "Новой Усадьбе" работ по благоустройству !


Порядок оплаты проектных работ.

Оплата проектных работ производится в рублях наличным или безналичным способом после подписания Договора на проектирование.

Порядок оплаты проектных работ в процентах от общей стоимости проектирования.
  ПРОЕКТНЫЕ ПАКЕТЫ
Стадия выполнения работ МИКРО МИНИ БАЗОВЫЙ ОСНОВНОЙ ПОЛНЫЙ
      
После подписания Договора 100% 60% 60% 60% 50%
После утверждения Эскиза Генерального плана - 40% 20% 20% 30%
После окончания (Подисания Акта приема-сдачи) проектных работ -  - 20% 20% 20%

 


Состав пакетов проектных работ.

  ПРОЕКТНЫЕ ПАКЕТЫ
  МИКРО МИНИ БАЗОВЫЙ ОСНОВНОЙ ПОЛНЫЙ
      
Предпроектные исследования
       
Техническое Задание (Выезд на объект*) + + + +
Топоподоснова **) + + + +
Ситуационный план   + + +
Ландшафтная таксация     + +
Почвенный анализ       +
     
Стадия Эскизное Проектирование (ЭП)
   
Два варианта эскиз идеи  + + + +
Пояснительная записка + + + +
Иллюстрации с аналогами  + + + +
Схема озеленения (Ассортимент растений) + + + +
Эскиз Генплана (утвержденный эскизный проект) + + + +
Схема функционального зонирования   + + +
3D визуализация эскизного проекта       +
     
Стадия Проект (П)
   
Генеральный план     + +
Дендроплан и ассортиментная ведомость     + +
План покрытий     + +
Конструкции дорожных одежд     + +
План освещения     + +
План организации рельефа     + +
     
Стадия Рабочая Документация (РД)
   
  Озеленение 
Посадочно-разбивочный чертеж     + +
 Агротехника ухода за растениями     + +
Детализация цветников       +
Устройство посадочных мест растений       +
   
  Водоотведение
План дренажной системы     + +
План ливневой канализации     + +
Отметки залегания дренажных труб и сопряжения с колодцами       +
Отметки залегания труб ливневой канализации и сопряжения с колодцами       +
   
  Вертикальная планировка
План проектных горизонталей     + +
Картограмма земляных работ       +
   
  Дорожная сеть
Разбивочные чертежи планировки     + +
Конструкции ступеней и ступопандусов       +
Чертеж раскладок мощения       +
   
  Освещение
Группы включения освещения     + +
Трассировка прокладки кабелей     + +
   
  Автополив
План установки оросителей     + +
Гидравлический расчет     + +
Монтажные схемы элементов системы       +
   
  МАФ
Конструкции подпорных стен     + +
Схемы армирования монолитных участков       +
Конструкции террас (деков)       +
     
Примечания:
*) включен выезд до 50 км от МКАД для пакетов "МИНИ" и "БАЗОВЫЙ", а также до 100 км от МКАД для пакетов "ОСНОВНОЙ" и "ПОЛНЫЙ"
**) В пакете "МИНИ" топосъемка заменяется на обмерочный план.

Стоимость проекта благоустройства в единичных расценках.

В основе расчета стоимости проекта благоустройства лежит "Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)".

Стоимость проектных работ определяется для объектов с площадью от 1 Га на основании базовой цены с пересчетом в текущие цены посредством применения коэффициента пересчета. В настоящей таблице значение коэффициента установлено по состоянию на IV квартал 2017 года.

Расчет нормативной стоимости проектных работ по комплексному благоустройству и озеленению.
Обоснование  Наименование показателя  Един. измер. Кол-во 
 МРР-3.2.14.02-06 табл.3.1 п.1 "а" - параметр базовой цены тыс. руб 26.5
 МРР-3.2.14.02-06 табл.3.1 п.1 "в" - параметр базовой цены тыс. руб 312.8
 МРР-3.2.14.02-06 табл.3.1 п.1 "Х"- натуральный показатель объекта Га
 МРР-3.2.06.06-06 п.3 Цб=(а + вх) - цена базисная тыс. руб 339.3 
 Письмо Минстроя России от 05.12.2017 N 45082-ХМ/09 Кис2000, коэффициент пересчета базовой стоимости проектирования в текущий уровень цен  ед. 3.99 
 МРР-3.2.14.02-06 п.2.3  Спр(т)=Ц(б)2000 х Кис2000 - стоимость выполнения работ в текущих ценах тыс. руб 1.3538

Таким образом, общая стоимость проекта благоустройства территории 1 Га составляет 1 миллион 354 тысячи рублей.

 

Относительное распределение в процентах от общей стоимости проектных работ по разделам проектной документации для парков и садов согласно МРР-3.2.14.02-06 (прил.1) составляет:

Стоимость проектных работ по благоустройству в текущих ценах 2018 года.
Наименование работ  Кол-во % Cпр(т)   ВСЕГО в текущих ценах, руб.
Раздел Проектирование стадия "П"  
Арх.-планир.решения (генплан, разбивочные чертежи планировки) 36 % 487 371
Раздел Проектирование стадия "РД"  
Озеленение (дендроплан, посад. и разбивочные чертежи озеленения) 23 %  311 376
вертикальная планировка, организация рельефа  17 % 230 147
дорожная сеть 10 % 135 381
освещение (наружное)  4 % 54 152
водостоки (ливнестоки) 3 % 40 614
ПОС (организация строительства) 3 % 40 614
Сметная документация 4 % 54 152

 


Сводная таблица стоимости составляющих ландшафтного проекта за сотку на 2018 год.

...

...

Закажите сегодня
проект ландшафтного дизайна
и получите скидку до 30% 
от обычных цена на проектирование. И... еще минус 50% !!!

предложение действительно до 31 января 2018 года


sale detail